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신규 아파트 입주율 얼마일까… 실제는 생각보다 낮을 듯

미소지움, 내집방문 행사

2017년 12월 12일(화) 16:04 992호 [영천시민신문]

↑↑ 지난 8일 완산동 미소지움 1차 아파트가 내집 방문행사를 앞두고 불을 밝히고 있다.

아파트 입주율에 대한 관심이 높아지고 있다.
아파트 입주율은 예전부터 내려오고 있었으나 공급량이 부족할 땐 별 다른 관심을 가지지 못했으나 최근 신규 아파트에 빈집이 늘어남에 따라 실제 입주한 세대가 얼마나 되나 하는 입주율이 큰 관심의 대상으로 떠올랐다. 때를 같이해 완산동 미소지움 1차 신규 아파트가 준공(596세대)을 앞에 두고 지난 9일부터 3일간 내집방문행사를 가졌다.
이에 시민들은 “미소지움 아파트 분양이 얼마나 됐는지 궁금하다. 전에는 분양이 다 완료됐다고 하는 소리를 들었으나 이번에 실제 입주한 사람들은 과연 얼마나 될까. 영천에 신규 아파트 빈집이 많다는 것은 누구나 다 아는 사실이다.”라는 궁금증을 가지고 관심 있게 지켜보고 있다.
미소지움 분양관계자는 “1차는 저층 몇 세대 제외하고는 100% 분양이다. 분양이 완료됐으니 실제 입주도 거의 대부분 할 것으로 예상한다.”면서 “지금도 대구선 17분 완공 등 역세권에 관심을 가진 사람들의 문의가 이어지고 있다.”고 했다.
지역의 한 인테리어 업자는 “미소지움 분양 상태가 말과는 다른 것 같다. 준공 후 인테리어 공사를 하려니 분양도 저조하고 실제 입주도 저조하다는 말이 현장 주변에서 나돌고 있어 대대적인 판촉과 광고도 생각 중에 있다.”고 설명했다.
아파트 입주율을 ‘전국 아파트 입주율’ 통계가 항상 공개(10월말 현재 81.9%) 되고 있으나 이는 서울 수도권에 맞는 통계이며 지방과 특히 소도시는 통계와 거리가 있다는 것을 감안해야 한다.
지역에서도 나름 신규 아파트라고 하면 ‘아이존빌’ ‘코아루’ ‘한신’ 등이 있는데 아직 빈 집이 많아 실제 입주율은 일반인들이 아는 것처럼 높은 편은 아니다.
일반인들이 아파트 입주율을 알려면 상당히 어려우나 준공 후 2~3개월 내 야간 시간대를 정해 불빛을 확인하면 어느 정도 가능하며 가장 정확한 것은 아파트 각 세대별 수도 전기 사용 세대수를 검침(신규 아파트는 자동 검침)하는 관리실의 자료다.

김영철 기자

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