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영천문외 LH센트럴타운 일반 분양가 얼마 될까
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700만원 전후 될 듯
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2017년 05월 30일(화) 10:39 966호 [영천시민신문] 
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LH가 영천에서는 처음으로 주택홍보관을 신축하고 지구주민 우선공급 입주자 모집에 들어갔다. 지역민들은 LH센트럴타운의 분양가격이 어느 선에서 책정될지가 관심사다.
지난 25일 LH대구경북지역본부가 영천중앙초등 동편 구릉지에 추진하던 영천문외지구 주거환경개선사업과 관련한 분양공고에 따르면 공급대상은 총 610세대(공공분양 484세대·5년 공공임대 126세대) 및 부대복리시설이다. 지구주민 접수일은 5월 30·31일, 계약일은 6월 7·8일 2일간이다. 입주시기는 2020년 2월이다. 세부적으로 지구주민 우선공급 가격을 보면 59.72㎡(이하 전용면적) A타입 1억4398만원~1억5785만원(78세대), 84.63㎡A 2억525만원~2억2445만원(267세대), 84.38㎡B 2억397만원~2억2305만원(37세대), 84.76㎡C 2억645만원~2억2575만원(98세대), 119.38㎡A 3억3755만원(4세대)이다.
공공임대의 임대조건은 39.99㎡의 경우 보증금 1450만원·월임대료 29만원(54세대)이고 51.54㎡의 경우 보증금 2580만원·월임대료 34만원(72세대)이다. 근래 분양한 영천지역 대규모 아파트의 분양가를 보면 2014년 11월 분양 공고한 한신 더휴 영천 퍼스트의 경우 3.3㎡당 680만원 선이었다. 그 다음으로 2015년 7월 분양 공고한 영천 미소지엄 1차가 720만원 선으로 3.3㎡당 40만원 가량 올랐다. 10개월 뒤인 2016년 5월 분양공고한 미소지엄 2차는 780만원 선으로 또다시 영천지역 최고 분양가를 경신했다. 일단 부동산 업계에서는 지구주민 입주자 모집공고에서 나타난 분양가를 감안하면 690~710만원 선이 될 것으로 내다보고 있다.
지역 부동산중개사 A씨는 “6월 9일 모델하우스를 오픈하면 알 수 있다”면서도 “지구주민 분양가는 원주민들의 보상차원에서 분양가가 결정되는 만큼 일반 입주자보다 분양가가 낮다. 확장비를 포함해서 690만원에서 710만원 사이에서 결정될 것으로 예상하고 있다”고 말했다.
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장칠원 기자 
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