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개별주택 영천시 2만2116호 공시가격 보니… 영천서 가장 비싼 개별주택 공시가격은 얼마?
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오수동 7억2700만원 최고
화산면 상승률 9.89% 1위
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2021년 05월 04일(화) 09:09 1159호 [영천시민신문] 
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영천에서 가격이 가장 높은 개별주택의 공시가격은 얼마일까. 영천에서 가격이 가장 높은 주택은 7억2700만원(오수동 소재), 경북에서는 11억3800만원(포항시 북구 여남동 소재)이었다. 반면 영천에서 가장 낮은 주택은 163만원(임고면 금대리 소재), 경북에서는 92만9000원(울진군 울진읍 소재)이었다.
영천시가 올해 1월 1일 기준 개별주택 2만2116호에 대한 공시가격을 4월 29일 공시했다.
올해 개별주택공시가격 변동률은 전년상승률 3.43%보다 높은 5.21%이었다. 16개 읍면동별로 보면 화산면 9.89%으로 가장 높았고 그 다음으로 자양면 8.89%, 화북면 8.82%, 남부동 6.85%, 완산동 6.21%, 서부동 5.52%, 중앙동 5.25%, 화남면 5.24%, 청통면 4.86%, 북안면 4.62%, 고경면 4.52%, 동부동 4.44%, 금호읍 4.37%, 임고면 4.32%, 대창면 3.87%, 신녕면 3.36%순이었다. 가격 수준별 분포현황을 보면 전체 2만2116호 중 5000만원 이하 1만4415호, 5000만원 초과~1억원 이하 5751호, 1~2억원 1566호, 2~3억원 132호, 3~6억원 203호, 6~9억원 이하 49호로 나타났다.
경북도의 경우 올해 개별주택공시가격 변동률을 보면 전년상승률 2.54%보다 높은 2.88%이었다. 도내 23개 시군별로 보면 울릉 14.24%, 영양 8.15%, 군위 8.12%, 봉화 7.88%, 청도 5.60%, 영천 5.20% 순이었다. 14개 시군은 도내 평균상승률 보다 높았고 구미 0.17% , 김천 0.33% 등 9개 시군은 평균보다 낮았다. 경북도 가격 수준별 분포현황을 보면 전체 45만4579호 중 3억원 미만인 주택은 43만8807호로 96.5%, 3억원 초과 6억원 미만 주택은 1만3679호로 3%, 6억원 초과 9억원 미만 주택은 2054호로 0.45%, 9억원 이상의 주택은 69호로 0.05%의 분포를 보였다.
이번 개별주택공시가격은 단독주택 등에 대해 2020년 11월부터 주택과 부속토지에 대한 특성조사를 시작으로 국토교통부에서 발표한 표준단독주택을 기준으로 산정하여 한국부동산원의 검증과 시군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 결정하였다.
주택소유자와 이해관계인은 해당 주택 소재 시·군 민원실 또는 홈페이지를 통해 이에 대한 열람 가능하며 이의신청은 5월 28일까지다. 이의신청에 대해서는 6월 24일까지 검증절차를 거쳐 6월 25일 조정 공시한다. 영천시 세정과 관계자는 “주거지역 정비, 광역도로망 확충, 완산택지지구 조성사업 등이 진행 되거나 완료되면서 영향권역 위주로 주택공시가격이 상승세를 나타냈다”며 “부동산 공시가격현실화에 따른 주택가격 상승분도 존재한다.”고 설명했다. 한편 개별주택공시가격은 국세·지방세, 기초연금, 건강보험료 등 63개 분야의 부과 및 산정기준으로 활용된다.
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장칠원 기자 
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